서울특별시 은평구 › 진관동 › 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)

은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 실거래가 · 시세 85 · 상위권

은평구 진관동 · 429세대 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래8.9억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.29억/평진관동 40개 중 37등 · 은평구 192등/576

역대 최고 대비-30%최고 약 12.6억 (2021년 · 102㎡ 환산)

전세 · 전세가율6.2억전세가율 68%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

진관동37등/40

은평구192등/576

서울5,117등/9,245

전국6,720등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격192등/576

입지6등/11동

학군543등/548

단지41등/447

위치 은평구 진관동 · 구파발역까지 1248m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 102㎡ 안팎 · 억

4월12.47월10.39월10.52월10.25월9.74월8.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수429

준공2010년

가까운 역구파발역 1248m

학군점수32 · 1km 입시학원 3곳

업무지구상암DMC 7.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 8.9억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 102㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 진관동 40개 단지 안에서

평단가 0.29억/평하위 8%

세대수 429세대상위 37%

신축도 2010년 준공상위 38%

거래 활발 최근 3년 18건하위 37%

역세권 역까지 1.2km하위 21%

학군 학군점수 32점하위 8%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.10	85㎡	6층	8.88억	0.35억
2026.04.29	102㎡	2층	8.85억	0.29억
2026.04.22	102㎡	3층	8.50억	0.28억
2026.03.20	85㎡	6층	6.00억	0.23억
2026.02.20	85㎡	4층	8.70억	0.34억
2025.09.27	85㎡	9층	8.50억	0.33억
2025.07.15	85㎡	1층	7.75억	0.30억
2025.07.15	85㎡	2층	7.70억	0.30억
2025.06.26	85㎡	2층	7.95억	0.31억
2025.06.16	85㎡	8층	8.30억	0.32억
2025.03.20	85㎡	7층	8.30억	0.32억
2024.11.11	85㎡	3층	8.00억	0.31억
2024.10.18	135㎡	11층	11.00억	0.27억
2024.06.03	85㎡	9층	8.10억	0.32억
2024.05.23	102㎡	9층	9.70억	0.31억
2024.05.16	85㎡	7층	7.90억	0.31억
2024.02.28	102㎡	6층	10.15억	0.33억
2024.02.21	135㎡	5층	10.60억	0.26억
2023.12.24	85㎡	3층	7.85억	0.31억
2023.07.01	135㎡	8층	11.65억	0.29억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2억원 · 월 140만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.03	102㎡	2층	2억원	190만원
2026.05.21	102㎡	9층	2억원	160만원
2026.03.23	102㎡	9층	2억원	140만원
2026.02.08	102㎡	4층	5억 6,000만원	20만원
2025.10.28	102㎡	1층	3억원	100만원

진관동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1	10.8억	0.47억	947	2009
2	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12	11.1억	0.46억	947	2009
3	은평스카이뷰자이	11.4억	0.45억	361	2019
4	우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4	9.2억	0.42억	-	2009
5	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5	7.9억	0.42억	-	2009
6	힐데스하임	5.1억	0.42억	99	2017
7	상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2	7.6억	0.41억	551	2008
8	은평뉴타운꿈에그린	7.4억	0.41억	142	2018
9	은평뉴타운엘크루	7.3억	0.41억	306	2017
10	은평뉴타운솔하임	5.5억	0.40억	260	2017

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

진관동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

8.7억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.8~9.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
라이프미성	불광동	8.5억	0.38억	1,342	1988	불광역 459m
북한산현대힐스테이트3차아파트	불광동	9.4억	0.37억	1,185	2010	독바위역 163m
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2	진관동	9.4억	0.37억	1,057	2010	지축역 722m
백련산힐스테이트1차	응암동	8.4억	0.33억	1,028	2011	새절역 1038m
e편한세상 수색 에코포레	수색동	8.0억	0.31억	976	2003	수색역 767m

자주 묻는 질문

은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2억원에 월 140만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 8.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.29억/평(3.3㎡)입니다.

은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 102㎡로 환산하면 약 12.6억이고, 최근 거래 8.9억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)은 진관동에서 몇 등인가요?평단가 기준 진관동 40개 단지 중 37등, 은평구 576개 중 192등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.